【テナントオーナー様へ】入居・退去で慌てない！「テナント電気工事」で失敗しないためのチェックポイント

はじめに

豊川市でテナントへのご出店や、移転をご検討中のオーナー様・ご担当者様、こんにちは。 電気・空調設備工事のプロフェッショナル、リバーフィットです。

テナントの契約では、内装や賃料に目が行きがちですが、**「電気工事」**について見落としてはいませんか？ 実は、電気工事の確認を怠ったことが原因で、「オープン日に間に合わない！」「想定外の費用がかかってしまった…」といったトラブルに繋がるケースは少なくありません。

今回は、テナントの入居・退去時に慌てないために、事前に知っておくべき電気工事のチェックポイントを解説します。

【入居時のチェックポイント】理想のお店作りをスムーズに

新しいお店への期待に胸を膨らませる入居時。以下のポイントを必ず確認しましょう。

□ 電気容量は足りていますか？

お店で使いたい業務用冷蔵庫、エアコン、音響設備、PCなど…。これらの機器をすべて同時に使っても問題ないか、契約前に電気容量を確認することが非常に重要です。容量が不足していると、ブレーカーが頻繁に落ちたり、最悪の場合は容量を増やすための追加工事が必要になったりします。

□ コンセントの位置と数は適切ですか？

お客様がスマホを充電する席、スタッフが使うレジ周り、厨房機器の配置など、実際のオペレーションを想像してコンセントの位置と数を計画しましょう。「ここにコンセントがあれば…」と後悔しないよう、専門家と相談しながら決めるのがおすすめです。

□ インターネットや電話の配線は？

今やビジネスに不可欠なインターネット。LANケーブルや電話線の配線工事も、内装工事と合わせて計画的に進める必要があります。

【退去時のチェックポイント】トラブルを防ぐ「原状回復」

退去時に最も注意すべきなのが**「原状回復義務」**です。

□ どこまで元に戻す必要がありますか？

「原状回復」の範囲は、テナントの契約書に定められています。自分で追加した照明やコンセント、間仕切りなどをどこまで撤去する必要があるのか、必ず事前にビル管理会社やオーナーに確認しましょう。認識のズレが、退去時のトラブルや敷金返還の問題に発展することがあります。

テナント工事は「納期遵守」が命です！

何よりも重要なのが「工期を守ること」です。 オープン日が決まっているテナント工事では、電気工事の遅れがお店全体のスケジュールの遅延に直結します。これはオーナー様にとって、売上の機会損失という大きな損害に繋がりかねません。

業者を選ぶ際は、価格だけでなく、スケジュール管理能力や実績も重視することをおすすめします。

まとめ：豊川市のテナント電気工事は、経験豊富なリバーフィットへ

テナントの電気工事は、専門的な知識と経験が求められる複雑な作業です。 私たちリバーフィットは、お客様のビジネスチャンスを逃さない「納期遵守」を徹底しています。

豊川市を拠点に、これまで数多くのテナント工事を手掛けてまいりました。ビル側の管理会社様との調整や、複雑なご要望にも柔軟に対応いたします。テナントの入居から退去まで、電気に関することは何でもワンストップでお任せください。

お見積もりやご相談は無料です。まずはお気軽にご連絡ください。